Vous disposez d’un bien et vous voulez le mettre en location? IMMOBILIUS vous facilite la tâche et prend en charge l’ensemble des démarches à effectuer pour gérer votre bien tout en le valorisant et préservant son état naturel.
Grâce à son expertise, son professionnalisme et à ses services adaptés à chaque type de biens (Biens d’habitation à long terme, Biens saisonniers, Biens commerciaux), notre équipe répond à tous vos besoins, de la mise en location de votre bien jusqu’au suivi de son bon état et garantie de votre revenu financier.
Confiez votre bien immobilier à Immobilius pour bénéficier d’une étude de marché bien détaillée, afin d’estimer la valeur de votre bien et déterminer le coût du loyer.
Notre équipe prête une attention particulière au choix du locataire de votre bien. En étudiant soigneusement vos demandes, Immobilius vous permet de trouver le candidat le mieux adapté à vos attentes vis-à-vis du locataire de votre bien.
Nous assurerons que toutes les obligations légales, réglementaires et contractuelles de la location de votre bien soient mentionnées et expliquées sur le contrat de bail pour protéger vos droits et préserver la valeur de votre patrimoine.
Nous garantissons le suivi du règlement des sommes dues : Collecte des avances de réservation, des loyers, et des dépôts de garantie, nous prenons également en charge aussi la révision annuelle des loyers et la régularisation des charges ainsi que la déclaration de vos revenus fonciers.
Nous procédons à la réalisation d’un état des lieux d’entrée professionnel et à la remise des clés. Nous assurons également le respect de la destination des locaux loués conformément au bail, la remise en état, l’état des lieux et la fixation des sommes à imputer sur le dépôt de garantie.
Vous bénéficiez de notre savoir-faire en gestion locative pour optimiser vos revenus, maîtriser vos charges et valoriser votre patrimoine. IMMOBILIUS s’occupera de la collecte des loyers jusqu’aux sinistres éventuels (Dégâts des eaux, pannes électriques, d’électroménager, de chauffages, d’eau chaude, voisinage…) et nous assurons le suivi et le bon déroulement des différents travaux jusqu’à leur finalisation. IMMOBILIUS dispose d’un réseau établi de partenaires de services rigoureusement sélectionnés garantissant la bonne qualité des travaux d’entretien.
Notre équipe est toujours présente en cas de besoin. Nous pourrons vous conseiller en cas de nécessité de réaliser des travaux de
rafraîchissement pour optimiser la valeur de votre bien et nous veillons à vous orienter également sur les diagnostics immobiliers obligatoires à faire réaliser pour louer.
La réactivité et le professionnalisme font partie des attributs les plus essentiels de notre équipe. Les demandes et les plaintes de vos locataires sont reçues, prises en considération et traitées dans les meilleurs délais.
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